1992〜2002年築, 専有面積79.77㎡〜99.77㎡の平均販売価格
大阪府
45.4万円/㎡
前年比+2.3%
大阪市此花区
42.1万円/㎡
前年比--
ブロッサムコート32
大阪府大阪市此花区高見一丁目
/ 千鳥橋駅 徒歩12分
1997年築 / 11階建 / 97戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より4.3%割高
相場
3,625万円
40.4万円/㎡
2,740
3,330
3,920
4,510
AI査定結果
推定相場価格
3,625万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,330万円〜3,920万円
37.1万円/㎡〜43.7万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月31日
ブロッサムコート32
3,780万円（42.1万円/㎡）/ 8階 / 89.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,780万円 | 42.1万円 | 8階 | 89.77㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 2,980万円 | 44.2万円 | 4階 | 67.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ブロッサムコート32 大阪市此花区高見一丁目 | 千鳥橋駅12分 | 3,780万円 | 42.1万円 | 89.77㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 97戸 | RC |
| 2023/11/12 | ルネアムパセオ 大阪市此花区島屋二丁目 | 安治川口駅9分 | 2,580万円 | 34.1万円 | 75.77㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
| 2025/03/07 | 高見フローラルタウンイーストスクエア27 大阪市此花区高見一丁目 | 淀川駅10分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.38㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2025/05/24 | 高見フローラルタウンイーストスクエア27 大阪市此花区高見一丁目 | 淀川駅10分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.38㎡ | 3LD・K | 4階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/28 | ライオンズマンション此花第2 大阪市此花区伝法二丁目 | 千鳥橋駅6分 | 2,598万円 | 37.7万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.3%上昇、大阪市此花区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は大阪市此花区の平均と比較して0%割安です。